T�rminos de Servicio para Green Foot Home Inspections

Estos T�rminos de Servicio ("T�rminos") rigen su acceso y uso del sitio web ubicado en https://greenfoothomeinspections.com (el "Sitio Web"), incluyendo cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en o a trav�s del Sitio Web (colectivamente, los "Servicios"), operados por Green Foot Home Inspections, Inc. ("nosotros," "nos" o "nuestro"), una empresa con sede en el Sur de Florida que proporciona servicios de inspecci�n de viviendas residenciales. Al acceder o usar el Sitio Web o los Servicios, usted acepta estar sujeto a estos T�rminos y nuestra Pol�tica de Privacidad (disponible en Pol�tica de Privacidad). Si no est� de acuerdo, no debe acceder o usar el Sitio Web o los Servicios.

1. Aceptaci�n de los T�rminos

Su uso del Sitio Web o la reserva de Servicios constituye su acuerdo con estos T�rminos. Podemos actualizar estos T�rminos de vez en cuando, y su uso continuo despu�s de la publicaci�n de cambios significa aceptaci�n. Debe tener al menos 18 a�os de edad para usar los Servicios.

2. Descripci�n de los Servicios

El Sitio Web proporciona informaci�n sobre nuestros servicios de inspecci�n de viviendas, incluyendo inspecciones residenciales, inspecciones de seguro de 4 puntos, inspecciones de mitigaci�n de viento y certificaciones de techo, sirviendo principalmente a los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach en el Sur de Florida. Los servicios pueden reservarse a trav�s del Sitio Web, por tel�fono u otros medios. Todas las inspecciones son ex�menes visuales realizados de acuerdo con los est�ndares de InterNACHI y las regulaciones de Florida, dirigidos a identificar defectos observables en el momento de la inspecci�n. Los informes se proporcionan digitalmente, pero no garantizamos condiciones futuras, problemas ocultos o cumplimiento con todos los c�digos.

2.1 Limitaciones y Exclusiones del Alcance

Nuestras inspecciones son ex�menes visuales no invasivos �nicamente y est�n sujetas a las siguientes limitaciones y exclusiones para asegurar claridad sobre lo que no est� cubierto. Estas se alinean con los est�ndares de la industria y est�n destinadas a definir los l�mites de nuestros Servicios:

Limitaciones Generales:

• Las inspecciones no son t�cnicamente exhaustivas y no involucran desmontaje, pruebas invasivas o an�lisis de ingenier�a.
• No identificamos defectos ocultos, latentes o futuros.
• Las preocupaciones est�ticas, asuntos de gusto o problemas cosm�ticos no se abordan.
• No evaluamos la idoneidad de la propiedad para cualquier uso espec�fico, valor de mercado, comercializaci�n, asegurabilidad o conveniencia de compra.
• No se determina la expectativa de vida de la propiedad, sistemas o componentes.
• Solo se consideran elementos permanentemente instalados; los elementos temporales o no fijos est�n excluidos.
• Los servicios se aplican a propiedades con cuatro o menos unidades residenciales y garajes o carports adjuntos.

Elementos No Determinados:

• L�mites de propiedad, invasiones o condiciones geol�gicas/suelo.
• Expectativa de vida �til, tama�o, capacidad, rendimiento, eficiencia o adecuaci�n de cualquier sistema o componente.
• Causas de condiciones o razones de reparaciones necesarias.
• Condiciones futuras o cambios potenciales.
• Cumplimiento con c�digos de construcci�n, regulaciones o pautas del fabricante.
• Presencia de plagas (por ejemplo, roedores, insectos, aves, murci�lagos), moho, mildiu, hongos, peligros en el aire (por ejemplo, rad�n), peligros ambientales (por ejemplo, pintura con plomo, asbesto, materiales t�xicos), campos electromagn�ticos, desechos peligrosos o calidad del aire.
• Retiros del fabricante, propiedades ac�sticas o informaci�n de protecci�n al consumidor.
• Estimaciones de costo para correcciones, reemplazos, reparaciones o gastos operativos.

Sistemas No Operados:

• Sistemas apagados o no funcionales.
• Sistemas de bajo voltaje (por ejemplo, l�neas telef�nicas/cable, antenas parab�licas, antenas, controles remotos).
• Sistemas no activados por controles normales.
• V�lvulas de cierre, desconexiones el�ctricas, dispositivos de sobrecorriente, sistemas de alarma, medidores de humedad o detectores de gas.

Acciones No Realizadas:

• Mover art�culos personales, muebles, alfombras u obst�culos que restrinjan el acceso.
• Desmontar o descubrir sistemas/componentes.
• Entrar en �reas inseguras, espacios de acceso o �ticos si son peligrosos.
• Inspeccionar elementos subterr�neos (por ejemplo, sistemas de riego, sistemas s�pticos, tanques de almacenamiento).
• Actividades que arriesguen la seguridad o da�os a la propiedad (por ejemplo, caminar en techos, escalar �reas altas).
• Inspeccionar elementos decorativos, �reas comunes en propiedades de m�ltiples unidades, intercomunicadores, altavoces o sistemas de seguridad.
• Proporcionar garant�as, servicios de ingenier�a u otros oficios profesionales.
• Investigar el historial de la propiedad, la edad de las instalaciones o modificaciones potenciales.
• Realizar auditor�as ambientales o determinar asegurabilidad.

Exclusiones de Techo:

• Caminar en superficies del techo si es inseguro o potencialmente da�ino.
• Predecir la vida �til o confirmar fijaci�n/instalaci�n.
• Inspeccionar drenaje subterr�neo, antenas, equipo de descongelaci�n o eliminar escombros/nieve/hielo.
• Realizar pruebas de agua o certificar techos.

Exclusiones Exteriores:

• Pantallas, ventanas de tormenta, persianas, toldos, cercas, dependencias o iluminaci�n de acento.
• Instalaciones recreativas, patios de recreo, muros marinos, muelles o controles de erosi�n.
• Servicios p�blicos subterr�neos, pozos, manantiales, sistemas solares/geot�rmicos, piscinas/spas, sistemas s�pticos, riego o campos de drenaje.
• Vidrio de seguridad, sellos de ventana o condiciones hidrol�gicas.

Exclusiones Estructurales:

• Entrar en espacios de acceso inaccesibles o mover escombros.
• Operar bombas de sumidero con flotadores inaccesibles.
• Evaluar la adecuaci�n de pernos, refuerzos, vigas o soportes.
• Proporcionar evaluaciones de ingenier�a/arquitectura.

Exclusiones de Calefacci�n:

• Interiores de conductos/chimeneas, intercambiadores de calor, humidificadores, deshumidificadores o sistemas solares/geot�rmicos.
• Tanques de combustible o sistemas de suministro.
• Encender pilotos, anular termostatos o evaluar calidad del combustible/aire de combusti�n.

Exclusiones de Refrigeraci�n:

• Unidades port�tiles/de pared o filtros electr�nicos.
• Operar en temperaturas bajas o condiciones riesgosas.
• Verificar calibraci�n del termostato o niveles de refrigerante.

Exclusiones de Plomer�a:

• Interiores de conductos/chimeneas, suavizadores de agua, bombas de pozo, v�lvulas de seguridad o rociadores.
• Calidad del agua, tasa de flujo o adecuaci�n.
• Lavadoras de ropa, v�lvulas, bandejas de ducha o dispositivos anti-sif�n.
• Tanques de combustible, sistemas de aguas residuales, filtros de agua o condiciones de tuber�as de pl�stico.
• Probar controles de seguridad o fugas de gas.

Exclusiones El�ctricas:

• Insertar herramientas en paneles o quitar cubiertas.
• Operar sistemas apagados o restablecer dispositivos.
• Detectores de humo/mon�xido de carbono, alarmas de seguridad/incendio.
• Cableado auxiliar, GFCIs o componentes de bajo voltaje.
• Medir amperaje/voltaje o probar interruptores de falla de arco.

Exclusiones de Otros Sistemas (por ejemplo, Interiores, Electrodom�sticos, Chimeneas):

• Revestimientos de paredes, pisos, gabinetes o acabados cosm�ticos.
• Aspiradoras centrales, electrodom�sticos o pintura/papel tapiz.
• Interiores de chimeneas/conductos, amortiguadores o eliminaci�n de cenizas.
• Transmisores de puertas de garaje, puertas de veh�culos o sensores de seguridad (m�s all� de la funci�n b�sica del abridor).
• Temporizadores, controles remotos o instalaciones no permanentes.

3. Obligaciones del Usuario

Usted acepta usar el Sitio Web y los Servicios de manera legal, proporcionar informaci�n precisa al reservar, y no participar en actividades da�inas como cargar virus, extraer contenido o infringir derechos de terceros. Usted es responsable de cualquier contenido que env�e (por ejemplo, a trav�s de formularios de contacto), y nos otorga una licencia no exclusiva para usarlo para proporcionar Servicios.

4. Reserva y Pago

Las reservas est�n sujetas a disponibilidad. El pago vence en el momento del servicio a menos que se acuerde lo contrario. Aceptamos las principales tarjetas de cr�dito y otros m�todos. Las cancelaciones dentro de 24 horas pueden incurrir en tarifas. Los precios son seg�n se cotiza y pueden incluir impuestos.

5. Propiedad Intelectual

Todo el contenido en el Sitio Web, incluyendo texto, im�genes, logotipos e informes, es propiedad nuestra o de nuestros licenciantes y est� protegido por leyes de derechos de autor, marcas registradas y otras leyes. No puede reproducir, distribuir o crear obras derivadas sin nuestro permiso por escrito, excepto para uso personal de su informe de inspecci�n.

6. Descargos de Responsabilidad y Garant�as

El Sitio Web y los Servicios se proporcionan "TAL CUAL" sin garant�as de ning�n tipo, expresas o impl�citas, incluyendo precisi�n, integridad, comerciabilidad o idoneidad para un prop�sito particular. La informaci�n en el Sitio Web es solo para fines generales y no es asesoramiento profesional. No garantizamos que el Sitio Web est� libre de errores o sea ininterrumpido. Las inspecciones son evaluaciones visuales limitadas y no incluyen pruebas invasivas, peligros ambientales (por ejemplo, moho, rad�n), plagas o defectos ocultos, como se detalla m�s en la Secci�n 2.1.

7. Limitaci�n de Responsabilidad

En la medida m�xima permitida por la ley, no seremos responsables de ning�n da�o indirecto, incidental, consecuente, especial o punitivo que surja de su uso del Sitio Web o los Servicios, incluso si se le advierte de la posibilidad. Nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo relacionado con los Servicios no exceder� la cantidad que nos pag� por la inspecci�n espec�fica en cuesti�n. Esto incluye, pero no se limita a, reclamos por errores, omisiones o confianza en informes. Usted asume todos los riesgos por cambios posteriores a la inspecci�n o problemas no descubiertos.

8. Indemnizaci�n

Usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a nosotros, nuestros afiliados, funcionarios, empleados y agentes de cualquier reclamo, responsabilidad, da�o o gasto (incluyendo honorarios de abogados) que surja de su violaci�n de estos T�rminos, uso indebido de los Servicios o infracci�n de derechos de terceros.

9. Ley Aplicable

Estos T�rminos se rigen por las leyes del Estado de Florida, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes. Cualquier acci�n legal se presentar� exclusivamente en los tribunales ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida.

10. Resoluci�n de Disputas

Cualquier disputa que surja de estos T�rminos o Servicios se intentar� resolver primero mediante negociaci�n de buena fe. Si no se resuelve, las disputas se someter�n a arbitraje vinculante en Miami, Florida, bajo las reglas de la Asociaci�n Americana de Arbitraje. El arbitraje ser� solo sobre una base individual; sin acciones de clase o juicios con jurado. La parte prevaleciente puede recuperar honorarios razonables de abogados. Puede optar por no participar en el arbitraje dentro de 30 d�as de usar por primera vez los Servicios notific�ndonos por escrito.

11. Terminaci�n

Podemos terminar o suspender su acceso al Sitio Web o los Servicios en cualquier momento, sin previo aviso, por cualquier raz�n, incluyendo incumplimiento de estos T�rminos. Las Secciones 5-11 sobrevivir�n a la terminaci�n.

12. Miscel�neos

Estos T�rminos constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros. Si alguna disposici�n se considera inv�lida, el resto permanecer� ejecutable. Ninguna renuncia a ning�n t�rmino se considerar� una renuncia adicional. No somos responsables de retrasos debido a eventos de fuerza mayor.

Para preguntas, cont�ctenos en (786) 301-5677 o a trav�s del Sitio Web.