Términos de Servicio para Green Foot Home Inspections

Estos Términos de Servicio ("Términos") rigen su acceso y uso del sitio web ubicado en https://greenfoothomeinspections.com (el "Sitio Web"), incluyendo cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en o a través del Sitio Web (colectivamente, los "Servicios"), operados por Green Foot Home Inspections, Inc. ("nosotros," "nos" o "nuestro"), una empresa con sede en el Sur de Florida que proporciona servicios de inspección de viviendas residenciales. Al acceder o usar el Sitio Web o los Servicios, usted acepta estar sujeto a estos Términos y nuestra Política de Privacidad (disponible en Política de Privacidad). Si no está de acuerdo, no debe acceder o usar el Sitio Web o los Servicios.

1. Aceptación de los Términos

Su uso del Sitio Web o la reserva de Servicios constituye su acuerdo con estos Términos. Podemos actualizar estos Términos de vez en cuando, y su uso continuo después de la publicación de cambios significa aceptación. Debe tener al menos 18 años de edad para usar los Servicios.

2. Descripción de los Servicios

El Sitio Web proporciona información sobre nuestros servicios de inspección de viviendas, incluyendo inspecciones residenciales, inspecciones de seguro de 4 puntos, inspecciones de mitigación de viento y certificaciones de techo, sirviendo principalmente a los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach en el Sur de Florida. Los servicios pueden reservarse a través del Sitio Web, por teléfono u otros medios. Todas las inspecciones son exámenes visuales realizados de acuerdo con los estándares de InterNACHI y las regulaciones de Florida, dirigidos a identificar defectos observables en el momento de la inspección. Los informes se proporcionan digitalmente, pero no garantizamos condiciones futuras, problemas ocultos o cumplimiento con todos los códigos.

2.1 Limitaciones y Exclusiones del Alcance

Nuestras inspecciones son exámenes visuales no invasivos únicamente y están sujetas a las siguientes limitaciones y exclusiones para asegurar claridad sobre lo que no está cubierto. Estas se alinean con los estándares de la industria y están destinadas a definir los límites de nuestros Servicios:

Limitaciones Generales:

• Las inspecciones no son técnicamente exhaustivas y no involucran desmontaje, pruebas invasivas o análisis de ingeniería.
• No identificamos defectos ocultos, latentes o futuros.
• Las preocupaciones estéticas, asuntos de gusto o problemas cosméticos no se abordan.
• No evaluamos la idoneidad de la propiedad para cualquier uso específico, valor de mercado, comercialización, asegurabilidad o conveniencia de compra.
• No se determina la expectativa de vida de la propiedad, sistemas o componentes.
• Solo se consideran elementos permanentemente instalados; los elementos temporales o no fijos están excluidos.
• Los servicios se aplican a propiedades con cuatro o menos unidades residenciales y garajes o carports adjuntos.

Elementos No Determinados:

• Límites de propiedad, invasiones o condiciones geológicas/suelo.
• Expectativa de vida útil, tamaño, capacidad, rendimiento, eficiencia o adecuación de cualquier sistema o componente.
• Causas de condiciones o razones de reparaciones necesarias.
• Condiciones futuras o cambios potenciales.
• Cumplimiento con códigos de construcción, regulaciones o pautas del fabricante.
• Presencia de plagas (por ejemplo, roedores, insectos, aves, murciélagos), moho, mildiu, hongos, peligros en el aire (por ejemplo, radón), peligros ambientales (por ejemplo, pintura con plomo, asbesto, materiales tóxicos), campos electromagnéticos, desechos peligrosos o calidad del aire.
• Retiros del fabricante, propiedades acústicas o información de protección al consumidor.
• Estimaciones de costo para correcciones, reemplazos, reparaciones o gastos operativos.

Sistemas No Operados:

• Sistemas apagados o no funcionales.
• Sistemas de bajo voltaje (por ejemplo, líneas telefónicas/cable, antenas parabólicas, antenas, controles remotos).
• Sistemas no activados por controles normales.
• Válvulas de cierre, desconexiones eléctricas, dispositivos de sobrecorriente, sistemas de alarma, medidores de humedad o detectores de gas.

Acciones No Realizadas:

• Mover artículos personales, muebles, alfombras u obstáculos que restrinjan el acceso.
• Desmontar o descubrir sistemas/componentes.
• Entrar en áreas inseguras, espacios de acceso o áticos si son peligrosos.
• Inspeccionar elementos subterráneos (por ejemplo, sistemas de riego, sistemas sépticos, tanques de almacenamiento).
• Actividades que arriesguen la seguridad o daños a la propiedad (por ejemplo, caminar en techos, escalar áreas altas).
• Inspeccionar elementos decorativos, áreas comunes en propiedades de múltiples unidades, intercomunicadores, altavoces o sistemas de seguridad.
• Proporcionar garantías, servicios de ingeniería u otros oficios profesionales.
• Investigar el historial de la propiedad, la edad de las instalaciones o modificaciones potenciales.
• Realizar auditorías ambientales o determinar asegurabilidad.

Exclusiones de Techo:

• Caminar en superficies del techo si es inseguro o potencialmente dañino.
• Predecir la vida útil o confirmar fijación/instalación.
• Inspeccionar drenaje subterráneo, antenas, equipo de descongelación o eliminar escombros/nieve/hielo.
• Realizar pruebas de agua o certificar techos.

Exclusiones Exteriores:

• Pantallas, ventanas de tormenta, persianas, toldos, cercas, dependencias o iluminación de acento.
• Instalaciones recreativas, patios de recreo, muros marinos, muelles o controles de erosión.
• Servicios públicos subterráneos, pozos, manantiales, sistemas solares/geotérmicos, piscinas/spas, sistemas sépticos, riego o campos de drenaje.
• Vidrio de seguridad, sellos de ventana o condiciones hidrológicas.

Exclusiones Estructurales:

• Entrar en espacios de acceso inaccesibles o mover escombros.
• Operar bombas de sumidero con flotadores inaccesibles.
• Evaluar la adecuación de pernos, refuerzos, vigas o soportes.
• Proporcionar evaluaciones de ingeniería/arquitectura.

Exclusiones de Calefacción:

• Interiores de conductos/chimeneas, intercambiadores de calor, humidificadores, deshumidificadores o sistemas solares/geotérmicos.
• Tanques de combustible o sistemas de suministro.
• Encender pilotos, anular termostatos o evaluar calidad del combustible/aire de combustión.

Exclusiones de Refrigeración:

• Unidades portátiles/de pared o filtros electrónicos.
• Operar en temperaturas bajas o condiciones riesgosas.
• Verificar calibración del termostato o niveles de refrigerante.

Exclusiones de Plomería:

• Interiores de conductos/chimeneas, suavizadores de agua, bombas de pozo, válvulas de seguridad o rociadores.
• Calidad del agua, tasa de flujo o adecuación.
• Lavadoras de ropa, válvulas, bandejas de ducha o dispositivos anti-sifón.
• Tanques de combustible, sistemas de aguas residuales, filtros de agua o condiciones de tuberías de plástico.
• Probar controles de seguridad o fugas de gas.

Exclusiones Eléctricas:

• Insertar herramientas en paneles o quitar cubiertas.
• Operar sistemas apagados o restablecer dispositivos.
• Detectores de humo/monóxido de carbono, alarmas de seguridad/incendio.
• Cableado auxiliar, GFCIs o componentes de bajo voltaje.
• Medir amperaje/voltaje o probar interruptores de falla de arco.

Exclusiones de Otros Sistemas (por ejemplo, Interiores, Electrodomésticos, Chimeneas):

• Revestimientos de paredes, pisos, gabinetes o acabados cosméticos.
• Aspiradoras centrales, electrodomésticos o pintura/papel tapiz.
• Interiores de chimeneas/conductos, amortiguadores o eliminación de cenizas.
• Transmisores de puertas de garaje, puertas de vehículos o sensores de seguridad (más allá de la función básica del abridor).
• Temporizadores, controles remotos o instalaciones no permanentes.

3. Obligaciones del Usuario

Usted acepta usar el Sitio Web y los Servicios de manera legal, proporcionar información precisa al reservar, y no participar en actividades dañinas como cargar virus, extraer contenido o infringir derechos de terceros. Usted es responsable de cualquier contenido que envíe (por ejemplo, a través de formularios de contacto), y nos otorga una licencia no exclusiva para usarlo para proporcionar Servicios.

4. Reserva y Pago

Las reservas están sujetas a disponibilidad. El pago vence en el momento del servicio a menos que se acuerde lo contrario. Aceptamos las principales tarjetas de crédito y otros métodos. Las cancelaciones dentro de 24 horas pueden incurrir en tarifas. Los precios son según se cotiza y pueden incluir impuestos.

5. Propiedad Intelectual

Todo el contenido en el Sitio Web, incluyendo texto, imágenes, logotipos e informes, es propiedad nuestra o de nuestros licenciantes y está protegido por leyes de derechos de autor, marcas registradas y otras leyes. No puede reproducir, distribuir o crear obras derivadas sin nuestro permiso por escrito, excepto para uso personal de su informe de inspección.

6. Descargos de Responsabilidad y Garantías

El Sitio Web y los Servicios se proporcionan "TAL CUAL" sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluyendo precisión, integridad, comerciabilidad o idoneidad para un propósito particular. La información en el Sitio Web es solo para fines generales y no es asesoramiento profesional. No garantizamos que el Sitio Web esté libre de errores o sea ininterrumpido. Las inspecciones son evaluaciones visuales limitadas y no incluyen pruebas invasivas, peligros ambientales (por ejemplo, moho, radón), plagas o defectos ocultos, como se detalla más en la Sección 2.1.

7. Limitación de Responsabilidad

En la medida máxima permitida por la ley, no seremos responsables de ningún daño indirecto, incidental, consecuente, especial o punitivo que surja de su uso del Sitio Web o los Servicios, incluso si se le advierte de la posibilidad. Nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo relacionado con los Servicios no excederá la cantidad que nos pagó por la inspección específica en cuestión. Esto incluye, pero no se limita a, reclamos por errores, omisiones o confianza en informes. Usted asume todos los riesgos por cambios posteriores a la inspección o problemas no descubiertos.

8. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a nosotros, nuestros afiliados, funcionarios, empleados y agentes de cualquier reclamo, responsabilidad, daño o gasto (incluyendo honorarios de abogados) que surja de su violación de estos Términos, uso indebido de los Servicios o infracción de derechos de terceros.

9. Ley Aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes. Cualquier acción legal se presentará exclusivamente en los tribunales ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida.

10. Resolución de Disputas

Cualquier disputa que surja de estos Términos o Servicios se intentará resolver primero mediante negociación de buena fe. Si no se resuelve, las disputas se someterán a arbitraje vinculante en Miami, Florida, bajo las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. El arbitraje será solo sobre una base individual; sin acciones de clase o juicios con jurado. La parte prevaleciente puede recuperar honorarios razonables de abogados. Puede optar por no participar en el arbitraje dentro de 30 días de usar por primera vez los Servicios notificándonos por escrito.

11. Terminación

Podemos terminar o suspender su acceso al Sitio Web o los Servicios en cualquier momento, sin previo aviso, por cualquier razón, incluyendo incumplimiento de estos Términos. Las Secciones 5-11 sobrevivirán a la terminación.

12. Misceláneos

Estos Términos constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros. Si alguna disposición se considera inválida, el resto permanecerá ejecutable. Ninguna renuncia a ningún término se considerará una renuncia adicional. No somos responsables de retrasos debido a eventos de fuerza mayor.

Para preguntas, contáctenos en (786) 301-5677 o a través del Sitio Web.