Inspecciones profesionales certificadas CMI sirviendo a los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Informes digitales el mismo día, horarios flexibles y orientación experta.
Está a punto de hacer la compra más grye de su vida, pero los defectos ocultos podrán costarle miles en reparaciones inesperadas después del cierre.
Le preocupa pasar por alto goteras, peligros eléctricos o un HVAC que falla antes de cerrar.
Nuestra inspección integral certificada CMI revela todos los problemas antes de comprometerse, dándole el poder de negociar reparaciones o retirarse. Evaluamos estructura, cimentación, techo, eléctrico, plomería, HVAC y todos los sistemas principales con 200+ fotos y documentación detallada.
Cerrará con un informe escrito de lo que vimos: fotos, limitaciones y partidas a reparar o negociar.
La mayoría de las inspecciones residenciales toman 2-4 horas dependiendo del tamaño y la edad de la vivienda. Las viviendas más grandes (3,000+ pies cuadrados) pueden tardar más. Le recomendamos asistir a la inspección para hacer preguntas y aprender sobre su propiedad.
Informe digital el mismo día entregado por correo electrónico en formato PDF. El informe incluye:
Su aseguradora pidió un 4-point, o Citizens no tomará la solicitud sin uno en una vivienda de más de 20 años.
Está en pánico porque sin seguro, no puede cerrar su venta o renovar su póliza, y no sabe qué necesita reparación. Le preocupan las reparaciones costosas que podrán costar miles—o peor, la negación completa de cobertura.
Nuestra inspección certificada 4-point evalúa los cuatro sistemas críticos que revisan las aseguradoras (techo, eléctrico, plomería, HVAC), documenta todo claramente y le ayuda a abordar problemas antes de la negación de seguro. Proporcionamos informes el mismo día que las compañías de seguros aceptan inmediatamente.
Obtendrá la aprobación de su póliza de seguro, evitará la negación de cobertura y mantendrá la asegurabilidad de su vivienda—todo mientras planifica reparaciones en su tiempo. Sabrá exactamente qué necesita atención, negociará desde una posición de fuerza y mantendrá su vivienda protegida sin sorpresas de último minuto.
La inspección 4-Point evalúa estos cuatro sistemas:
Problemas comunes que pueden requerir atención:
Documentaremás qué necesita atención y proporcionaremás recomendaciones. Muchos problemas pueden abordarse antes de la renovación del seguro.
Las inspecciones 4-Point típicamente toman 1-1.5 horas. Los informes se entregan el mismo día por correo electrónico. La mayoría de las compañías de seguros aceptan nuestros informes inmediatamente.
El seguro de propietarios no aplica créditos de viento sin un formulario OIR-B1-1802 vigente.
Documentamos las características instaladas. La aseguradora—no Green Foot—aplica los créditos de su tarifa.
Siente que está tiryo dinero en seguro, pero no sabe si su vivienda califica para descuentos o cómo obtenerlos. Ha odo sobre ahorros de wind mitigation pero no sabe por dónde empezar.
Nuestra inspección wind mitigation completa el OIR-B1-1802 oficial de Florida (Rev. 04/26 para inspecciones a partir del 1 de abril de 2026). Documentamos ventanas de impacto, clips de techo, persianas y los demás campos que exige el formulario.
Su agente envía el PDF. La aseguradora aplica créditos si las características califican. No cotizamos un ahorro en dólares de prima. Las inspecciones de viento de Green Foot empiezan en $100; 4-point + viento es $200.
El Formulario Oficial de Inspección Wind Mitigation de Florida documenta las características resistentes a huracanes de su vivienda. Las compañías de seguros usan este formulario para calcular descuentos basados en:
Su prestamista o compañía de seguros está bloqueyo su préstamo o renovación de póliza porque necesitan prueba de que su techo tiene al menos 5 o más años de vida restante.
Está atascado en el limbo—no puede cerrar su vivienda, no puede obtener seguro, y no sabe si su techo pasará la certificación. Le preocupa que su techo puede fallar y descarrilar toda su transacción.
Nuestra certificación profesional de techo proporciona la documentación oficial que requieren los prestamistas y aseguradoras, con entrega el mismo día y aceptación inmediata. Evaluamos tipo de material, edad, condición y vida útil restante, dándole la certificación que necesita para avanzar.
Obtendrá la aprobación de su préstamo, asegurará su póliza de seguro, cerrará su transacción inmobiliaria a tiempo y tendrá tranquilidad sobre la condición de su techo durante los próximás 5+ años. No más retrasos, no más incertidumbre—solo la documentación que necesita para avanzar con confianza.
Nuestra certificación de techo incluye:
Estimamás cuántos años le quedan a su techo antes del reemplazo:
La mayoría de las certificaciones son válidas por 2 años si el techo tiene 5+ años de vida restante.
Certificaciones de techo - precios competitivos dependiendo de:
Las inspecciones de techo toman 30 minutos. Las certificaciones se entregan el mismo día por correo electrónico. La mayoría de los prestamistas y compañías de seguros aceptan nuestras certificaciones inmediatamente.
| Servicio | Propósito | Precio | Duración |
|---|---|---|---|
| Home Inspection (Residencial) | Inspección integral para compradores | $$$ | 2-4 horas |
| 4-Point | Formulario de seguro (Citizens: más de 20 años) | $$ | 1 Hora |
| Wind Mitigation | Documenta el OIR-B1-1802; la aseguradora aplica créditos | $$ | 1 Hora |
| Certificación de Techo | Requisito de financiamiento/seguro | $ | 30 Minutos |
Las inspecciones residenciales son inspecciones integrales para compradores que cubren todos los sistemas de la vivienda. Las inspecciones 4-Point se enfocan en cuatro sistemas (techo, eléctrico, plomería, HVAC) para seguros. Wind Mitigation documenta características resistentes a huracanes para descuentos de seguro. La Certificación de Techo confirma la condición del techo y la vida útil restante.
Nuestros informes son documentos digitales integrales con fotos, descripciones y recomendaciones. Las inspecciones residenciales incluyen 200+ fotos y hallazgos detallados. Los informes se entregan el mismo día por correo electrónico en formato PDF.
¡Sí! Animamos a los clientes a asistir a las inspecciones. Es una oportunidad para aprender sobre su propiedad, hacer preguntas y ver problemas de primera mano. La mayoría de las inspecciones toman 2-4 horas dependiendo del tamaño de la vivienda.
Nuestros informes documentan todos los hallazgos con fotos y descripciones. Explicamás la severidad y las acciones recomendadas. Para inspecciones de compradores, esto ayuda a negociar reparaciones o ajustes de precio. Para inspecciones de seguros, documentamás qué necesita atención.
Ofrecemos programación el mismo día y al día siguiente en nuestras 15 ciudades del corredor. La mayoría de las inspecciones se pueden programar en 24-48 horas. Llame al (786) 301-5677 para programación inmediata.
Aprenda sobre los 7 problemas más comunes de inspección de viviendas encontrados en viviendas del Sur de Florida. Descubra cómo el daño por aire salado, la intrusión de humedad, problemas de techo y más afectan las propiedades de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
📖 Lea La Gua de Problemas del Sur de FloridaInspeccionamos 15 ciudades del corredor en Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Los trabajos más lejanos se cotizan por llamada. Haga clic en cualquier ciudad para más información:
Citas el mismo día y al día siguiente disponibles. Llame o programe en línea.
